Договор аренды автомобиля с последующим выкупом образец

Содержание

Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом образец

Распоряжение автомобилем может осуществляться собственником любыми способами, не запрещенными законодательством. Одним из возможных вариантов передачи прав новому владельцу является заключение договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа. В представленном материале можно узнать, как оформить такой договор и определить существенные условий сделки.

Что такое аренда с последующим выкупом

По общему правилу, аренда имущества подразумевает передачу его во временное пользование на возмездной основе, т.е. арендатор на протяжении срока действия договора обязан перечислять регулярные арендные платежи. Договор аренды заключается на определенный срок, который согласовывают сами стороны.

Автомобиль не является объектом недвижимости, поэтому совершение любых сделок с ним не требует обращения к нотариусу или регистрации в органах Росреестра. Если стороны предусматривают условие о последующем выкупе, совершение сделки будет происходить с учетом следующих особенностей:

  • договор заключается на определенный сторонами срок, возможность выкупа может наступать как при окончании такого срока, так и в период действия соглашения;
  • сторонами определяются регулярные арендные выплаты, которые одновременно будут учитываться при стоимости выкупа транспортного средства;
  • выкуп транспортного средства, предусмотренный условиями соглашения, возможен только при полном исполнении денежных обязательств со стороны арендатора.

Право выкупа транспортного средства его арендатором не запрещено законодательством, а значит такое условие может включаться в текст документа.

Существенные условия договора

Заключение договора аренды с последующим выкупом подтверждает согласие сторон на все существенные и дополнительные условия сделки. Рассмотрим, как правильно составить документ, чтобы соблюсти интересы обеих сторон.

Образец договора аренды с правом выкупа вы можете скачать на нашем сайте, его форма предусматривает стандартный перечень условий, которые могут дополняться сторонами по собственному усмотрению. В положения необходимо включить следующие условия:

  1. предмет сделки – описание транспортного средства;
  2. срок действия договора;
  3. условия по оплате арендных платежей и общей стоимости автомобиля при его выкупе;
  4. права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного прекращения;
  5. основания и порядок передачи автотранспортного средства в собственность арендатора.

Обратите внимание! До момента выкупа машины между сторонами будут осуществляться арендные правоотношения, что подразумевает соблюдение порядка эксплуатации предмета аренды и надлежащий порядок исполнения денежных обязательств.

Предмет договора является его существенным условием, в отношении транспортного средства указываются следующие данные:

  • марка и модель автомобиля в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности и паспортом транспортного средства;
  • технические характеристики автомобиля и его отдельных узлов и агрегатов – номера и идентификационные коды;
  • год выпуска, пробег и иные эксплуатационные данные.

Скачать документ (dogovor_arendy_avtomobilya_s_pravom_vykupa.doc, 50KB)

Подробность в описании транспортного средства крайне важна для последующего переоформления права собственности, а также для определения итоговой выкупной цены.

Порядок внесения арендных платежей должен носить регулярный характер, периодичность выплат определяют сами стороны. При этом определение учета арендных платежей в стоимости выкупа автомобиля является одним из наиболее важных условий данного соглашения.

Условие о переходе транспортного средства в собственность арендатора также является крайне важным и может определяться следующим образом:

  1. после истечения срока действия договора, при условии полного исполнения обязательств со стороны арендатора;
  2. досрочно, при условии полной оплаты совокупной цены сделки.

Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора. Он вправе отказаться от переоформления прав на транспортное средство без объяснения причин. Если сторонами устанавливается обязанность по выкупу, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной выплатой стоимости автомобиля.

Соотношение выкупной стоимости траспортного средства и арендных платежей

По общему правилу, размер арендных платежей контрагенты определяют самостоятельно, в том числе с учетом средних рыночных цен на такие виды имущества. Однако при заключении сделки необходимо связать размер арендных выплат с будущей стоимостью автомобиля.

Арендная плата, которая будет выплачиваться на протяжении временного пользования транспортным средством, одновременно будет являться оплатой выкупной стоимости. По этой причине определение размера платежей и порядка их уплаты имеет следующие особенности:

  • в договоре сумма арендных платежей может состоять из двух частей – первая часть непосредственно за временное пользование автомобилем, вторая – в счет выкупной стоимости;
  • если указывается единая сумма ежемесячного платежа, он будет носит повышенный размер, так как помимо направления его в счет выкупа, арендодатель вправе получить вознаграждение за предоставление автомобиля во временное пользование;
  • стороны должны предусмотреть итоговую сумму платежей, при которой у арендатора появляется право переоформления транспортного средства в свою собственность.

Обратите внимание!

Если заключается договор аренды, обязанность по внесению арендной платы должна соблюдаться в точном соответствии с условиями соглашения. Условие о выкупе является факультативным, т.е. арендатор имеет право не воспользоваться этой опцией и может не вносить часть платежей, направляемых на выкуп транспортного средства.

Если арендатор в полном объеме исполнил требования договора и приобрел право выкупа, односторонний отказ арендодателя от передачи права собственности недопустим.

Какие документы необходимы

Для заключения указанного договора потребуется минимальный набор обязательных документов:

  1. общегражданские паспорта контрагентов;
  2. свидетельство о регистрации автомобиля и паспорт технического средства (из указанных документов будут определяться условия сделки).

Оформление происходит путем составления письменного документа, который стороны подписывают без обращения в нотариальные органы.

Для юридических лиц заключение такой сделки потребует представление учредительных документов, выписки ЕГРЮЛ и документа, подтверждающего полномочия представителя.

Регистрация подобных договоров проводится в территориальных органах ГИБДД, причем участники сделки вправе самостоятельно выбирать учреждение. Не обязательно обращаться в ГИБДД по месту своего жительства.

Для регистрации потребуется представить следующий комплект документов:

  1. заполненный бланк заявление о проведении регистрации;
  2. общегражданские паспорта участников сделки;
  3. договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа;
  4. свидетельство о регистрации автомобиля на арендодателя;
  5. паспорт технического средства;
  6. страховой полис ОСАГО;
  7. платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Обратите внимание!

В настоящее время отсутствует обязанность сдавать старые и оформлять новые регистрационные знаки. Контрагенты вправе оставить прежние номера на автомобиле даже при переходе права собственности к новому владельцу.

Акт приема передачи автомобиля в аренду

Передача транспортного средства во временное пользование осуществляется на основании акта приема-передачи. Так как на период временного пользования обязанности по сохранности имущества передаются арендатору, в акте приема-передачи необходимо указать:

  1. наименования сторон и атрибуты паспортов;
  2. указание на основной документ, к которому составляется акт;
  3. подробное описание предмета договора, который передается арендатору (будет соответствовать аналогичному условию договора аренды);
  4. описание состояния автомобиля, установленное при осмотре обеими сторонами или с использованием средств технической диагностики;
  5. указание на наличие или отсутствие у сторон претензий по внешнему виду и техническому состоянию транспортного средства.

Скачать документ (akt-priema-peredachi-avto-po-dogovoru-arendy.doc, 17KB)

По завершении договора аренды автомобиль может быть возвращен обратно арендодателю, поэтому описание машины в акте приема-передачи будет использоваться сторонами для определения его технического состояния при возврате из временного пользования.

Источник: https://law247.ru/civil/dogovor-arendy-avto-s-pravom-vykupa/

Договор аренды транспортного средства с последующим выкупом – образец и порядок оформления

Соглашение об аренде транспортного средства с последующим его приобретением является выгодным способом покупки автомобиля. Прежде чем заключить договор, необходимо узнать общую информацию о разделах договора, существенных условиях соглашения.

Какие условия нужно согласовать обязательно?

Договор аренды с правом выкупа между физическими лицами имеет ряд условий, несогласование которых может повлечь признание такого соглашения недействительным. Такими условиями являются:

  1. объект договора – тот автомобиль, который будет выкупаться;
  2. выкупная стоимость.

Для описания объекта договора стоит указать в передаточном акте или тексте самого договора такие параметры, как:

  • марка автомобиля;
  • модель;
  • VIN-номер;
  • технические характеристики (год выпуска, модель двигателя, цвет, объем кузова, масса без нагрузки, максимально разрешенная масса для перевозки).

Машина – технически сложный товар, поэтому отдельным пунктом стоит оговорить, в какой комплектации она передается и совместно с какими документами.

В комплектацию могут включаться: зимняя и летняя резина, автомагнитола, тросы, аварийные знаки, аптечка, щетки, насосы, наборы ключей, коврики и пр. Объем документации включает в себя свидетельство о регистрации, паспорт ТС, талон , свидетельствующий о проводившемся техническом осмотре, полис ОСАГО или КАСКО с приложением (с бланком извещения ДТП).

В связи с тем, что для выкупа необходимо внести полную стоимость, выступающую обязательным условием договора, необходимо заранее определиться с порядком внесения арендной платы и тем, каковы последствия просрочки платежа или вовсе неуплаты. Чаще всего арендодатели настаивают на праве одностороннего расторжения соглашения, в таком случае взимаемые до нарушения арендатором соглашения средства не возвращаются.

Читайте также  Договор аренды газели образец

Отдельно необходимо уделить внимание порядку передачи автомобиля в собственность арендатора – стоит прописывать их подробно, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от неисполнения условия сделки.

Порядок составления договора аренды автотранспорта с правом выкупа

Согласно условиям договора аренды автомобиля с правом выкупа, собственник транспортного средства должен предоставить автомобиль для пользования на определенный срок и за плату. Рассмотрим ряд правил, которые желательно соблюсти при заключении соглашения:

Сторонами по договору в данном случае выступают физические лица, поэтому в преамбуле необходимо указать номер, серию паспорта и место проживания каждого лица.

Передача автомобиля происходит путем подписании акта приемки-передачи с указанием на комплектность товара и документы, прилагающиеся к нему. При этом в акте подробно указывается, какие недостатки имеются у транспортного средства: царапины, вмятины, пробег и пр. В предмете договора данный акт необходимо упомянуть, указав, что он является неотъемлемым приложением к основному документу.

Заключаться сделка может и по доверенности – в случае, если сторона пожелает прибегнуть к услугам специалиста.

В договоре аренды транспортного средства с правом выкупа следует прописать, все вышеуказанные обязательные условия: о выкупной стоимости автомобиля, порядке его передачи. Корректнее всего согласовать отдельное дополнительное соглашение, которое бы касалось права на выкуп автомобиля, которое в последующем послужит основанием для перерегистрации договора в ГИББД.

Сделка заключается в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения.

Скачать (dogovor_arendy_avtomobilya_s_vykupom.doc, 50KB)

Дополнительные условия договора

Также в договоре следует предусмотреть следующие разделы:

  • порядок расчетов (оговаривается, наличным или безналичным способом перечисляются денежные средства, каков размер ежемесячной платы и пр.);
  • права и обязанности сторон (в целом повторяет остальные условия договора, дублирует положения гражданского кодекса);
  • ответственность в случае нарушения прав контрагента (прописываются штрафы, неустойки и прочие способы обеспечить обязательства);
  • порядок расторжения договора необходимо согласовать с учетом того, что может возникнуть просрочка платежа, поэтому прописывать условие о возможности одностороннего отказа нежелательно (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ).

При заключении сделки арендатору стоит убедиться, что машина не находится в угоне или залоге у третьих лиц, ведь такая сделка, как правило, признается судом недействительной, что означает возврат контрагентов к первоначальному положению (до заключения договора).

Платеж по аренде имеет двойную правовую природу, с одной стороны это арендная плата, с другой – она включается в стоимость предмета договора. Выкупная цена может трактоваться как общая сумма всех арендных платежей, либо она формируется от них отдельно.

Скачать (akt_priema_peredachi_avto.doc, 37KB)

Документы, необходимые для заключения сделки и последующей регистрации ТС

В пакет документов, необходимых для заключения данного соглашения входят:

  • заявление в ГИББД в установленной форме;
  • документы, удостоверяющие личность и прописку;
  • оплату госпошлины (внесение изменений в ПТС и выдача нового свидетельства о регистрации обойдется в 850 рублей, а сохранение старых номеров обойдется в 2850 рублей);
  • паспорт автомобиля;
  • договор аренды автомобиля с последующим выкупом с дополнительными соглашениями к нему и приложениями;
  • полис КАСКО, ОСАГО;
  • регистрационные знаки.

Скачать (zayavlenie-na-registraciu-v-gibdd.doc, 84KB)

Порядок заполнения бланка заявления на регистрацию:

  1. внести ФИО заявителя в строгом соответствии с данными паспорта;
  2. выбрать необходимое регистрационное действие (постановка на учет, изменение регистрационных данных в связи с изменением прописки собственника);
  3. указать ФИО собственника, адрес, пол, гражданство;
  4. заполнить данные на транспортное средство (номер, марка, модель и др.)
  5. Проверить заявление и подписать.

Сам договор при этом не регистрируется, что установлено п. 2 информационного письма президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66.

Таким образом, договор должен быть составлен в простом письменном виде и может включать в себя любой порядок расчетов и прочие условия, однако сторонами должны быть определены моменты, касающиеся предмета договора, стоимости и праве арендатора на приобретение автомобиля.

Источник: https://AutoLawyer.guru/prodazha/dogovor-arendy-s-vykupom/

Скачать Договор аренды автомобиля с последующим выкупом|договор аренды автомобиля образец|договор аренды автомобиля физическому лицу

Ссылка для скачивания доступна внизу страницы

Шаблон(образец) договора аренды автомобилей с последующим выкупом. Предмет договора, срок аренды, права и обязанности арендодателя и арендатора, ответственности сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает во временное владение и пользование автотранспортное средствоЦелью аренды является эксплуатация Автотранспорта в рабочем порядке

Автотранспорт считается переданным в аренду с момента подписания акта приема-передачи   Автотранспорта

г. Астана                                                              «___» ___________ 2013г.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:  ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________, с одной стороны, и 

АРЕНДАТОР: _________________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор  аренды с  (далее-Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

    АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает во временное владение и пользование автотранспортное средство, (далее – Автотранспорт),•    модель ______________________________,•    год выпуска  _________________________, •    двигатель № _________________________,•    шасси № ____________________________,•    кузов № _____________________________,•    государственный номер _______________,•    свидетельство о государственной регистрации ТС №  _________________1.2.    Целью аренды является эксплуатация Автотранспорта в рабочем порядке.

1.3.     Автотранспорт считается переданным в аренду с момента подписания акта приема-передачи   Автотранспорта.

2.    СРОК АРЕНДЫ

2.1.    Срок аренды Автотранспорта составляет три месяца, с момента передачи Автотранспорта АРЕНДАТОРУ по акту приема-передачи.2.2.    Срок аренды может быть изменен только по соглашению Сторон.2.3.    Не позднее, чем за десять дней до окончания срока аренды, Стороны договариваются провести переговоры с целью заключения договора купли-продажи Автотранспорта, с оплатой в рассрочку.

2.4.    В случае, если Стороны не заключат Договор купли–продажи Автотранспорта, Договор аренды пролонгируется на три месяца.

3.    АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.    Размер арендной платы составляет  ________________ тенге в месяц. Арендная плата осуществляется путем передачи наличных денег АРЕНДОДАТЕЛЮ  не позднее __________ числа каждого месяца. 3.2.    Размер арендной платы является фиксированным и может быть изменен только по соглашению Сторон.

3.3.    АРЕНДАТОР имеет право осуществлять предварительную оплату за аренду Автотранспорта за любой срок.

4.    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1.    АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:•    предоставить АРЕНДАТОРУ Автотранспорт за плату во временное владение и пользование;•    передать АРЕНДАТОРУ Автотранспорт со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.•    зарегистрировать Договор в органах Дорожной полиции.4.2.    АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:•    проверять в любое время наличие и сохранность Автотранспорта;

•    получать информацию о месте нахождения Автотранспорта.

5.    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1.    АРЕНДАТОР обязуется:•    Использовать Автотранспорт по его целевому назначению в соответствии с пунктом 1.2.

Договора;•    своевременно осуществлять  арендные платежи;•    нести  расходы по оплате топлива;•    поддерживать надлежащее состояние Автотранспорта, включая осуществление текущего и капитального ремонта;•    оказывать содействие АРЕНДОДАТЕЛЮ при проверке Автотранспорта.5.2.

    АРЕНДАТОР имеет право:•    беспрепятственно использовать Автотранспорт в соответствии с условиями Договора.

•    от своего имени заключать  с третьими лицами договоры, связанные с коммерческой эксплуатацией Автотранспорта.

6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.    АРЕНДОДАТЕЛЬ в случае просрочки передачи Автотранспорта АРЕНДАТОРУ уплачивает штраф в размере  0,1 % от размера арендной платы за один месяц.6.2.    АРЕНДАТОР  в случае просрочки оплаты за аренду Автотранспорта уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,5 % от суммы, предусмотренной пунктом 3.1. Договора за каждый день просрочки.6.3.

     В случае причинения Арендатором убытков, вызванных нарушением обязательств, Арендатор обязуется возместить убытки  в полном объеме.6.4.     В случае неисполнения обязательства, предусмотренного пунктом 8.2. Договора, АРЕНДАТОР уплачивает штраф в размере 10 % от размера арендной платы за один месяц.

6.5.

     До взыскания неустойки и возмещения убытков, Сторона, чьи права и законные интересы нарушены, обязана обратиться с письменным требованием к нарушившей обязательства Стороне, о надлежащем исполнении обязательств. Срок ответа на претензию – три дня. 

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1.  Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон. 
7.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев, когда одна из Сторон существенно нарушает его условия. Существенным признается такое нарушение, которое влечет для другой Стороны ущерб, в размере 10% от  дохода, который могла получить Сторона, при надлежащем исполнении обязательств другой Стороной.

8.    ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1.    Договор вступает  в силу при выполнении Сторонами условия, предусмотренного пунктом 8.2. Договора.8.2.    Стороны, в обеспечение исполнения обязательств  по Договору, не позднее трех дней с момента подписания Договора обязуются заключить договор залога. Условие о залоге является существенным. 8.3.    Договор считается заключенным с момента подписания Договора залога, в обеспечение исполнения обязательств по Договору. 8.4.

    Риск случайной гибели или повреждения Автотранспорта переходит к АРЕНДАТОРУ с момента заключения Договора. 8.5.    Договор составлен в двух  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,  по одному для каждой из Сторон.8.6.    В случаях, не предусмотренных Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РК.

8.7.

    Все изменения и дополнения к Договору составляются в письменной форме и имеют юридическую силу только после их подписания Сторонами.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

  АРЕНДАТОР:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________    АРЕНДОДАТЕЛЬ:

_________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН

За  АРЕНДОДАТЕЛЯ:                      За АРЕНДАТОРА:

________________________________                               ________________________________

Возможно Вам будут полезны следующие документы:

Источник: https://biznesinfo.kz/docs/dogovory/53

Договор аренды авто с правом выкупа между физическими лицами

Действующим гражданским законодательством предусмотрено несколько возможностей по оформлению правоотношений, связанных с предоставлением в аренду транспортных средств.

Контрагенты могут выбрать любой удобный для них способ оформления – договор лизинга, аренды или смешанное соглашение, содержащее элементы различных договоров.

Аренда транспортного средства с дальнейшим выкупом может быть оформлена 4 различными способами:

На основании ст. 4 ФЗ № 164 от 29 окт. 1998 года “О финансовой…” (далее – ФЗ № 164), сторонами могут выступать как юридические, так и физлица (резиденты или нерезиденты России).

Читайте также  Как продается машина по договору купли продажи

Особенности такого договора заключаются в следующем:

  • выбор транспортного средства по умолчанию осуществляет лизингодатель, однако условиями контракта может быть возложена обязанность по выбору и на лизингополучателя;
  • форма договора – письменная, вне зависимости от его срока (ч. 1 ст. 15 ФЗ № 164);
  • в процессе сделки могут заключаться обязательные и дополнительные договора, сопутствующие осуществлению процесса (обязательный – ДКП между лизингодателем и продавцом, дополнительные – договор залога, гарантии, поручительства и др. – ч. 2 ст. 15 ФЗ № 164);
  • в течение времени действия договора лизингополучатель имеет право пользования и владения предметом лизинга, право же собственности остается за лизингодателем;
  • стороны могут договориться о включении в контракт условия о переходе права собственности на автомобиль как до истечения срока аренды, так и по окончании;
  • конкретные условия выкупа и размер последнего платежа определяются соглашением сторон (ст. 19 ФЗ № 164).

Особенности настоящего соглашения:

  • форма – только письменная, вне зависимости от срока (ст. 643 ГК РФ, далее — Закон);
  • первостепенное право арендатора на продление договора при условии должного выполнения обязанностей (ст. 621 Закона) к данным правоотношениям не применяется;
  • на арендатора накладывается обязательство по техническому содержанию и ремонту ТС, при этом норма императивная, то есть не может быть изменена по согласию сторон (ст. 644 Закона);
  • стороны могут предусмотреть, что оформление дополнительных услуг, таких как страхование, будет производиться за счет арендодателя (ст. 646 Закона);
  • вред, причиненный ТС во время его аренды, подлежит компенсации арендатором в соответствии с правилами, установленными в Главе 59 Закона;
  • условие о выкупе автомобиля по договору аренды без экипажа включается в соответствии со ст. 624 Закона, так как специальной нормы по запрету использования общей нормы в Параграфе 3 Главы 34 Закона нет.

Отличие данного вида договора от предыдущего заключается в наличии императивной нормы, предусмотренной в ст. 634 Закона, заключающейся в обязанности арендодателя осуществлять текущий и капитальный ремонт ТС и обеспечивать его надлежащее состояние. Стороны не могут договориться о возложении указанных расходов на арендатора.

Несмотря на это, контрагенты могут прописать в таком договоре условие, что траты, связанные с коммерческим использованием ТС, возлагаются на арендодателя (по умолчанию – на арендатора, как следует из ст. 636 Закона).

Также, по выбору сторон, прописывается условие о страховании ТС по ОСАГО и КАСКО за счет арендатора или арендодателя (по умолчанию, соответствующие расходы несет арендодатель – ст. 637 Закона).

На основании ч. 3 ст. 421 Закона, допускается заключение договора, содержащего элементы нескольких соглашений, в данном случае – элементы аренды и купли-продажи.

Существенные условия

В качестве примера, приведем существенные условия смешанного контракта:

В случае отсутствия сведений, позволяющих определенно точно установить имущество, которое подлежит предоставлению арендатору, договор считается незаключенным, а условия несогласованными.

Поэтому в соответствующий раздел должны быть включены сведения о марке, модели, годе выпуска ТС, государственном регистрационном знаке, номере двигателя, кузова или шасси, а также о иных технических характеристиках.

Здесь же вписываются ФИО участников сделки или лиц, действующих на основании доверенности.

Условия, способы, размеры и порядок внесения арендных платежей определяются сторонами самостоятельно.

Также сторонам следует указать санкции, наступающие при просрочке планового платежа.

  1. Права и обязанности сторон.

Помимо общих прав и обязанностей, предусмотренных в законодательстве (например, для арендатора – принять автомобиль по акту приемки, нести риски, связанные со случайной гибелью и др.), стороны могут предусмотреть и собственные.

  1. Особые и дополнительные условия.

К ним относятся:

  • условие о переходе рисков случайной гибели или порчи имущества с момента подписания акта приемки от арендодателя к арендатору;
  • условие о возможности или невозможности уступки прав требования;
  • условие об одностороннем отказе от договора, о его изменении путем заключения дополнительных соглашений и др.

В данном разделе указывается выкупная стоимость, порядок ее уплаты, а также правила перехода имущественных прав после уплаты выкупной цены.

Указанное условие можно включить в договор путем заключения доп. соглашения (ч. 2 ст. 624 Закона), при этом стороны могут прийти к согласию о зачете ранее выплаченных арендных платежей в выкупную стоимость.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 610 Закона, договор действует в течение срока, определенного сторонами, и вступает в силу с момента передачи имущества от арендодателя к арендатору по акту приемки.

Если срок не указан, соглашение считается заключенным на неопределенное время и может быть расторгнуто любой из сторон при условии предварительного уведомления контрагента как минимум за 1 месяц (иной срок предупреждения может быть определен сторонами).

  1. Порядок разрешения споров.

Здесь следует указать о решении споров путем ведения переговоров, а если согласия путем переговоров достичь не удалось – в судебном порядке.

  1. Подписи и реквизиты сторон.

В конце договора указываются ФИО, паспортные данные и адреса регистрации контрагентов. Подтверждением согласия с условиями контракта является простановка личной подписи.

Как составить и его образец

Контракт оформляется в простой письменной форме путем составления 1-го документа, подписанного сторонами. При этом количество экземпляров может быть любым.

Нотариальное заверение не требуется, однако стороны могут обратиться к нотариусу при наличии обоюдного согласия.

Здесь доступен образец договора аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами. Скачать бланк договора с экипажем можно тут.

Порядок оформления

Оформление сделки со стороны арендатора осуществляется в следующем порядке:

  • поиск арендодателя;
  • выбор транспортного средства из автопарка арендодателя;
  • согласование существенных условий договора;
  • заключение сделки в письменной форме;
  • составление акта-приема передачи;
  • при необходимости – нотариальное удостоверение;
  • фактический прием имущества со всеми имеющимися принадлежностями и документами;
  • по окончании срока аренды – внесение последнего платежа и оформление права собственности в органах ГИБДД.

Какие нужны документы

Для заключения сделки сторонам потребуются документы, удостоверяющие возраст, регистрацию и гражданство. Если нет паспорта, подойдет другой документ, идентифицирующий личность.

По окончании срока аренды ТС подлежит перерегистрации в органах ГИБДД. Перечень документов в этом случае определяется Приказом МВД РФ № 605 от 7 авг. 2013 года “Об утверждении…”:

  • заявление;
  • паспорт арендатора;
  • ПТС;
  • документ, подтверждающий право собственности на регистрируемое ТС (договор аренды с правом выкупа);
  • государственные регистрационные знаки.

Акт приема передачи транспорта

Акт является дополнением к основному договору и подтверждает исполнение обязанности арендодателя по приобретению и передаче во временное пользование арендатору предмета аренды и исполнение обязанности арендатора по проверке комплектности, соответствия ТС техническим характеристикам, указанным в договоре, состояния имущества и др.

В акте обязательно указываются:

  • реквизиты основного договора (аренды с экипажем, без экипажа, лизинга и др.), дата и место его заключения;
  • технические характеристики – цвет ТС, ВИН-код, марка, модель, номер двигателя, кузова, рамы или шасси;
  • перечень дополнительных принадлежностей и аксессуаров;
  • список документов, передаваемых вместе с автомобилем (ПТС, сервисная книжка и др.);
  • об отсутствии претензий сторон друг к другу.

В конце документа стороны проставляют свои подписи, тем самым подтверждая изложенное в акте.

Бланк акта скачайте здесь.

Риски

Основные риски заключаются в следующем:

  • неуказание некоторых условий договора (к примеру, в соответствии со ст. 635 Закона, траты по оплате услуг экипажа несет арендодатель, но в договоре можно указать и иное);
  • преждевременное расторжение договора в порядке, предусмотренным ст. 619 и 620 Закона, что влечет за собой утерю права на выкуп;
  • договором могут быть предусмотрены различные нормы в отношении того, кому принадлежат неотделимые улучшения арендованного имущества (ст. 623 Закона).

Нюансы

Основные нюансы сделки:

  • сдача арендованной техники в субаренду допускается только с разрешения арендодателя, при этом к договору субаренды применяются все те же правила, что и к договору аренды;
  • перед заключением сделки арендодатель обязан уведомить арендатора обо всех обременениях третьих лиц – при неисполнении указанной обязанности арендатор вправе требовать аннулирования сделки или соразмерного уменьшения периодических платежей;
  • в случае лизингового договора, при неуплате более 2 раз подряд лизингополучателем установленной платы в срок, лизингодатель имеет правомочие на бесспорное списание денег со счета лизингополучателя в банковском учреждении путем направления соответствующего платежного распоряжения.

Итак, арендные правоотношения с возможностью дальнейшего выкупа стороны могут оформить посредством лизингового договора или договора аренды ТС с экипажем/без такового. Все контракты заключаются в письменной форме и не требуют госрегистрации.

Источник: https://autouristpro.ru/dogovor-arendy-avtomobilja-s-pravom-vykupa-mezhdu-fizicheskimi-licami/

Аренда автомобиля с правом последующего выкупа

Приобретение нового автомобиля на заработанные деньги или благодаря использованию кредитных средств банка – это не единственные способы превращения из пешехода в автовладельца. В последние годы набирает особую популярность такая разновидность приобретения транспортного средства при помощи рассрочки, как аренда авто с правом выкупа.

Воспользоваться таким вариантом можно, обратившись в многочисленные компании, предоставляющие данные услуги, либо заключив договор на аренду автомобиля с последующим выкупом у физического лица.

Плюсы и минусы сделки

Чем так привлекательно такое предложение? К основным преимуществам данного вида сделки можно отнести:

  • минимальный первоначальный взнос или его полное отсутствие;
  • заключение договора между двумя сторонами происходит на основании предоставления небольшого пакета документов;
  • автомобиль передается новому владельцу без залоговых обязательств;
  • возможность смены транспортного средства в период арендных обязательств при оформлении дополнительного соглашения;
  • полное отсутствие штрафных санкций в случае отказа от выкупа авто после окончания действия договора;
  • все операции по оформлению документов на транспортное средство, прохождение технических осмотров и так далее ложатся на арендодателя, физическое лицо или компанию;
  • приобретение страхового полиса также является обязательством владельца.

Наряду с неоспоримыми преимуществами аренды автомобиля с правом выкупа, по сравнению с оформлением кредита в банке или программы лизинга, у данного договора есть и некоторые недостатки, а именно:

  • арендатор не имеет возможности изменять технические характеристики транспортного средства в период действия договора;
  • в контракте может быть прописан пункт о запрете на пересечение границы или въезд на предусмотренные договором территории или области страны;
  • в большинстве случаев договор не позволяет досрочно выкупить автомобиль арендодателю, даже при условии наличия необходимой денежной суммы.
Читайте также  Возврат авто по договору купли продажи

Особенно популярен этот вид приобретения транспортного средства у людей, занимающихся логистикой и частным извозом. Оформление в аренду под такси – самый распространенный вариант.

Что необходимо знать об аренде

Процедура оформления данного вида арендных взаимоотношений между физическими и юридическими лицами имеет ряд особенностей, например:

  1. Допускается договор между физическими лицами.
  2. Условия контракта (замена транспортного средства, изменение стоимости услуг и т. д.) могут изменяться в процессе аренды при заключении дополнительных соглашений.
  3. Арендный договор заключается на срок от 1 года до 3 лет.

ВАЖНО! Главными арендаторами в данном случае являются молодые, развивающиеся фирмы с недостаточными активами денежных средств, необходимых на единовременное приобретение необходимого количества автомобилей.

К таким компаниям относятся пассажирские грузоперевозчики, небольшие парки такси, службы курьерской доставки.

Машина предоставляется в пользование при наличии у заемщика следующих бумаг:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  • Свидетельство о праве управления транспортным средством, передающегося в аренду.
  • Прочие бумаги, указанные в договоре.

Процесс заключения сделки

Весь процесс от начала взаимоотношений между арендатором и арендодателем до заключения между ними контрактных обязательств можно разделить на следующие этапы:

  1. Подбор определенного транспортного средства из общего имеющегося числа (цвет, марка, технические характеристики).
  2. Устная договоренность по вопросам цены аренды и дальнейшей сумм выкупа авто.
  3. Составление и заключение контракта, содержащего четкие требования каждой из сторон сделки.
  4. Передача авто арендатору после подписания им акта о приеме транспортного средства.
  5. Оплата, предусмотренной соглашением суммы денежных средств за аренду авто.
  6. Выплата полной стоимости автомобиля с дальнейшим переходом прав на его владение к новому хозяину.

На видео об аренде автомобиля

Рекомендации по заключению договора аренды авто

С фирмами, предлагающие данные арендные услуги на автомобили, принадлежащие лизинговым компаниям, лучше не сотрудничать.

Всегда следует поискать отзывы реальных клиентов в интернете и других источниках. В случае подбора автомобиля для дальнейшей его эксплуатации в сфере частного извоза с последующим выкупом дополнительно могут потребоваться справки об отсутствии ДТП, регистрация по месту заключения договора и другие документы, на получение которых придется потратить дополнительное время и денежные средства.

Подтвержденный факт взятия в аренду с последующим выкупом автомобиля будет весомым преимуществом при повторном обращении к аналогичному арендодателю.

Источник: http://auto-lawyer.org/kuplya-prodazha-avtomobilya/arenda-avtomobilya-s-pravom-posleduyushhego-vykupa.html

Образец договора аренды авто с последующим выкупом

— Конституционное право — Образец договора аренды авто с последующим выкупом

После получения Арендодателем от Арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п.1.4 настоящего договора, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами. 7.2.

Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение рабочих дней со дня расторжения настоящего договора. 7.3.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом — образец

Составить договор аренды автомобиля с последующим выкупом не так уж и просто. Здесь также может возникнуть множество нюансов которые сложно учесть обычному обывателю.

В договоре все характеристики нужно указать предельно точно и подробно, чтобы в дальнейшем не было сомнений, что это именно тот автомобиль, а не какой-то другой.

Договор аренды транспортного средства с правом выкупа

Основным таким преимуществом становится доступность приобретения авто. Чтобы не прогадать с правильным оформлением договора аренды с правом выкупа автомобиля, рассмотрим в этой статье основные разделы договора, варианты составления, его обязательные условия и порядок регистрации автомобиля.

Обязательные условия договора аренды с правом выкупа авто Как составить договор аренды автомобиля с правом выкупа (образец) Какие документы для заключения договора и регистрации авто требует аренда с правом выкупа автомобиля Обязательные условия договора аренды с правом выкупа авто Прежде чем автолюбитель перейдет к непосредственному заключению договора аренды автомобиля с последующим выкупом, ему нужно определиться с маркой, моделью и основными техническими характеристиками будущего приобретения, а также его выкупной стоимостью.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом образец бланк

После получения Арендодателем от Арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п.1.4 настоящего договора, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
7.2.

Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение рабочих дней со дня расторжения настоящего договора. 7.3.

Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа

Внимание В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке. 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Односторонний отказ от исполнения Сторонами условий настоящего договора не допускается.
5.2.

Важно Изменение либо дополнение настоящего договора допускается по согласованию между сторонами. 5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны совершаться путем подписания дополнительных соглашений уполномоченными на то лицами Сторон. 5.4.

Допускается уплата арендной платы по настоящему договору за Арендатора третьей стороной (юридическим или физическим лицом) полностью либо части суммы арендной платы. 6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ 6.1.

Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем. Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора. 4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны.

Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы. 4.3.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа

Все эти условия и будут обязательными для заключения договора аренды с правом выкупа авто. Основные характеристики авто должны быть указаны настолько подробно, чтобы можно было с точностью определить, что это именно тот автомобиль, а не какой-то другой.

Если указанные обязательные условия в договоре не будут определены, договор аренды автомобиля с правом выкупа будет считаться недействительным. Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.

Дзен! Подписаться на канал В договоре должен быть пункт о том, что арендованный автомобиль может быть передан в собственность арендатору, такое право предусмотрено российским законодательством.

При этом право собственности может перейти к арендатору как по истечении срока аренды, так и до истечения – при условии, что арендатором внесена вся выкупная стоимость авто.

Как составить договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем. Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем. 4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 4.1.

С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора. 4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны.

Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы. 4.3.

Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом

После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору. 1.3. Арендатор, с момента передачи ему автомобиля Арендодателем, получает право на переоформление техпаспорта на свое имя во владение и пользование Автомобилем в течение всего срока аренды. 1.4.

По согласованию между Сторонами стоимость Автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет рублей. 2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И РАСЧЕТЫ МЕЖДУ СТОРОНАМИ 2.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:

  • с даты подписания настоящего договора до «» года в размере рублей в месяц;
  • в последующем через каждые месяца равными суммами в размере рублей не позднее числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

2.2.

А общий смысл сделки гласит: арендодатель передает во временное пользование арендатору машину, за что последний должен вносить периодические платежи в определенном размере, которые, как уже говорилось, и будут в случае выкупа составлять выкупную стоимость. Таким образом, текст соглашения должен иметь три обязательных условия:

  • о том, что возможен последующий выкуп машины;
  • должна быть обозначена выкупная цена предмета аренды;
  • указан собственно порядок передачи авто будущему владельцу.

Для удобства возможно вынесение третьего пункта в отдельное соглашение, которое будет приложено к договору и будет считаться его частью.

В нем же нужно отразить факт полной выплаты арендатором выкупной цены авто. А в случае отказа арендатора воспользоваться правом выкупа данного авто, соглашение не подписывается и, соответственно, его положения не вступают в силу.

  • Конституционное право
  • Предпринимательское право

Источник: http://buh-nds.ru/obrazets-dogovora-arendy-avto-s-posleduyushhim-vykupom/

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: